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Vente Maison 4 pièces 109 m² St vincent sur oust (56350)

138 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    109m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle de bain
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_2544_23745
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 02:54
C
Classe Énergie
149 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/07/2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
149 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à St vincent sur oust (Morbihan 56)

42% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à St vincent sur oust

Charmante maison avec pierres et poutres apparentes, à 10 mn de la gare de Redon. Comprend 2 chambres, bureau et séjour avec poêle à pellets. Actuellement louée 650?+15? de charges. Opportunité à ne pas manquer à 138000€.

SAINT VINCENT SUR OUST, dans le centre bourg. ACTUELLEMENT LOUE 650€+15€ de charges

Maison avec un certain charme (pierres et poutres apparentes intérieures), à 10 mn de la gare SNCF de REDON, comprenant :

Au rez de chaussée : séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée, wc et cellier.

Au premier étage : grande chambre, palier spacieux servant de dressing, salle de bains avec wc.

Au deuxième étage : bureau et chambre.
Assainissement CONFORME.

Compromis de vente établi et signé à l'Agence sous huitaine.
L'Agence assure un accompagnement complet du dossier jusqu'à la signature finale chez le notaire. Prix : 138000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1480.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Vue : Rue
Surface Salon : 21.0
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 109


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.