Vente Maison 4 pièces 120 m² Redon (35600)

NOUVEAUTE - Auprès de l'Adresse Redon! REDON CENTRE - A seulement quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison d'environ 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 4 643 m², entièrement constructible et divisible. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose au rez de chaussée d'un vaste garage, une arrière cuisine, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un couloir desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. Au second étage, un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace loisirs selon vos besoins. Côté extérieur, deux vastes dépendances de près de 150m² au total viennent compléter l'ensemble et offrent un véritable atout supplémentaire, idéales pour du stockage, un atelier, une activité artisanale ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Cette propriété rare sur le secteur séduira aussi bien une famille qu'un artisan ou un investisseur grâce à son emplacement privilégié, ses dépendances et son exceptionnel potentiel d'évolution. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contacter Delphine Perdrel pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 39.5
Surface terrain : 4643
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1426

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.11 %
Prix net vendeur : 360000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1251 euros