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Sancoins (18600) - Maison - 15 + pièce(s) - 280 m² - Vente - Réf. 992785700618
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Vente Maison 280 m² Sancoins (18600)

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Maison à vendre Sancoins (Cher 18)

Investisseur/Artiste/Artisan
Profitez d'un potentiel énorme avec cet ensemble de bâtiments à Sancoins. Créez jusqu'à 4 logements indépendants sur un terrain clos de 1500 m², avec garages et un atelier de 150 m². De nombreuses possibilités d'aménagement vous attendent.

TRANSAXIA SANCOINS, ABGRALL Karine (EI) - Dans SANCOINS, à proximité de tous les services, ensemble de bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et extérieur  implantés sur un terrain agréable de 1500 m² clos et arboré avec puits. Structures saines pour des projets personnalisés, qu'ils soient professionnels comme personnels. La partie habitable conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche d'une surface importante, mais est également configurée de telle manière que  4 logements indépendants peuvent être facilement créés,  chacun avec son garage. Outre la partie habitable et les garages, l'ensemble comprend plusieurs dépendances dont un atelier lumineux de 150 m² sur deux niveaux. La propriété possède 2 accès extérieurs par portails indépendants et pas de mitoyenneté. Non utilisés les 4 garages peuvent procurer des loyers mensuels à hauteur de 50 euros chacun, l'atelier peut être modifié pour créer de nouveaux garages  ! Vous l'aurez compris le potentiel de ce bien est énorme. Contactez nous sans tarder. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de

Notaire Non Inclus. Immobilier Centre

France, entre Bourges (18) et Moulins (03), à moins de trois heures de Paris ou

Lyon. (agente commerciale,inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°1830239. tél :   ou  , « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Nom du négociateur : ABGRALL Karine

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Cher (18)
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    Caractéristiques du bien

    • 15 + pièces
    • 280m2 environ
    • 9 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 9 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1462 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 47CAL110828
    • Mise à jour 11/07/2026 à 03:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    319 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    71 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    319 kWh/m² an
    Émissions
    71 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sancoins (Cher 18)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    TRANSAXIA

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    TRANSAXIA - Bourges
       
     
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    TRANSAXIA - Bourges

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