Vente Maison 3 pièces 106 m² Lorris (45260)

Maison de ville charmante avec possibilité d'agrandissement. Profitez d'un environnement calme, d'un sous-sol aménagé et de commerces à deux pas. Idéal pour une vie pratique et agréable.

Maison de ville idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, ainsi que toutes activités extra-scolaire.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine fermée, aménagée et équipée. Vous disposerez également de 2 chambres et d'une salle d'eau, un wc.
Un sous-sol compartimenté vient compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires : un bureau ( pouvant servir de chambre), un garage, une cave, un wc, une chaufferie,une pièce pour les loisirs...
Les combles sont aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un terrain clôturé et arboré, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.
Cette maison est pratique au quotidien et agréable à vivre.
Ces atouts :
- écoles, commerces, loisirs extra scolaire à pied
- à 5 minutes de l'étang des bois, de la forêt domaniale d'Orléans et du Canal d'Orléans (velo route)
- 20 minutes de la gare de Montargis
- 1h30 de Paris
- 40 minutes d'Orléans
Pout toute visite, contacter Isabelle DA COSTA (EI) , mail : , agent commercial no 2026AC00019 au RCS d'Orléans.
Les informations sur les risques auxquels ce lien est exposé sont disponible sur le site GEORISQUE : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : DA COSTA Isabelle