Vente Maison 6 pièces 180 m² Vatan (36150)

Cette maison de plain-pied à Vatan se distingue par son vaste espace de vie de 75 m² et son terrain de plus de 3 000 m², parfait pour un projet familial ou locatif. Avec 4 chambres et de nombreuses dépendances, son potentiel est immense.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 75 m², lumineux et convivial, agrémenté d'un insert bois, idéal pour des moments chaleureux en famille.

La maison offre :

4 chambres

2 salles d'eau

2 WC indépendants

une configuration de vie entièrement de plain-pied, pratique et confortable au quotidien

Côté technique :

Chauffage fioul + insert bois

Raccordée au tout-à-l'égout

Taxe foncière : 1 734 €

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 011 m² non clôturé , offrant de nombreuses possibilités.

Les dépendances sont un véritable atout :

grande grange et atelier attenants a la maison

Idéal pour un projet professionnel, un projet familial ou investissement locatif (gites, air BNB)

Les + qui font la différence

Plain-pied

Grand espace de vie de 75 m²

4 chambres

Dépendances

Terrain de plus de 3000 m²

Tout-à-l'égout

Cette annonce référence 328225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024.

Prix du bien : 138 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024

Score DPE : 243 kWhEP/m²/an

Score GES : 47 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard : entre 2785.00 € et 3767.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURA SERMET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant