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Gaillan-en-Médoc (33340) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992785712534
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Gaillan-en-medoc (33340)

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Vente Maison Maison 80m² 4ps, 2chs, plus véranda et double garage Gaillan-en-medoc Exclusivité
Vente Maison Maison 80m² 4ps, 2chs, plus véranda et double garage Gaillan-en-medoc
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Vente Maison Maison 80m² 4ps, 2chs, plus véranda et double garage Gaillan-en-medoc
11 photos disponibles 

Description T4 à Gaillan-en-medoc

Maison 80m² 4ps, 2chs, plus véranda et double garage
Cette maison des années 1970 offre un cadre paisible entre campagne et ville, idéale pour une vie de famille épanouie. Profitez d'un extérieur avec véranda et double garage, ainsi que d'un intérieur lumineux et fonctionnel.

SAFTI vous propose cette maison elle vous offre un cadre paisible entre la campagne et la ville, à proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches, desservie par des arrêts de bus et la gare. Parfait pour une vie de famille épanouie.
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 558 m² présente une terrasse accueillante, une véranda de 15m² et un double garage de 36m² offrant des espaces pratiques, ainsi qu'un stationnement pour 3 véhicules.
À l'intérieur, cette maison des années 1970 de 80 m² propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de douche moderne, WC séparé, revêtements de sol en carrelage et parquet, une façade en enduit, toiture en tuile mécanique.
Je vous donne la possibilité d'un financement intéressant ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de l'achat chez votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979

Surface terrain : 558 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 558 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1542827_1146
    • Mise à jour 03/07/2026 à 11:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    202 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 290 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/07/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 290 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    202 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gaillan-en-medoc (Gironde 33)

    75% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    65%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Franck LLORET 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    187 000 €
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