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Mirande (32300) - Maison - 4 pièce(s) - 103 m² - Vente - Réf. 992785714419
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Vente Maison 4 pièces 103 m² Mirande (32300)

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Vente Maison Maison 4 pièces Mirande Exclusivité
Vente Maison Maison 4 pièces Mirande
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14 photos disponibles 

Description T4 à Mirande

Maison 4 pièces
Maison de plain-pied de 2007, offrant un salon lumineux de 28 m² avec poêle à bois et plafond cathédrale, sur un vaste terrain de 3200 m². Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser votre futur chez-vous.

Maison de plain pied de 2007, construite en béton cellulaire, de 103 m² habitables, sur parcelle de 3200 m², à 5 minutes en voiture du centre ville de Mirande et tous ses commerces et 25 minutes d'Auch

Elle se compose d'une entrée séparée, d'une cuisine, d'un salon de 28 m² avec poêle à bois et plafond cathédrale, de trois chambres de 11 m² chacune + un petit bureau, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.

Chauffage électrique, volets roulants électriques, assainissement individuel conforme.

Des travaux sont à prévoir, notamment du rafraîchissement et reprise des fissures intérieures (courantes avec le béton cellulaire).

Taxes foncières : 1550 €

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219822NL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gers (32)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 103m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 3195 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 219822NL
    • Mise à jour 15/07/2026 à 22:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    196 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 670 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 670 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    196 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mirande (Gers 32)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    34 Avis

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