Vente Maison 6 pièces 113 m² Le broc (63500)

Découvrez cette maison en pierre au Broc, offrant 4 niveaux de confort avec 3 chambres, bureau et grenier aménageable. Profitez d'un espace extérieur avec cour et terrasse. Quelques travaux de réhabilitation à prévoir pour un bien au potentiel intéressant.

Vos agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent de venir visiter cette jolie maison avec cour fermée et sa jolie terrasse sur la commune du BROC.

La maison se compose d'une partie en pierre édifiée sur quatre niveaux dont cave et grenier communicante au premier étage à une seconde partie reconstruite en 1973 de type traditionnelle pour 112.82 m² de surface habitable et se répartissant de la façon suivante.

Rez de chaussée :

Sous-sol sous la partie récente avec espace garage, buanderie d'environ 63 m², local fioul sous la terrasse (20 m²), deux caves voutées de 30 et 20 m².

L'accès à la partie habitable se fait à la fois par le sous-sol soit par l'escalier extérieur et elle se compose de la façon suivante :
Entrée avec dégagement et placard, cuisine séparée, séjour, deux belles chambres une salle d'eau, un WC, balcon et terrasse.

Au deuxième étage, un palier dessert une chambre et un bureau.

Grenier aménageable au-dessus.

La maison est en bon état général (toiture, façade) et en bon état d'entretien (huisseries double vitrage avec volets roulants et volets bois), mais nécessitera quelques travaux de réhabilitation pour correspondre aux normes actuelles (électricité, système de chauffage, isolation).
Assainissement relié au réseau communal.

Réf 1371.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à la première visite.

Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE ou ainsi que tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com

Numéro de mandat : 1371

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON