Vente Maison 1000 m² Gagnac sur cere (46130)

Ensemble immobilier d?envergure dominant la vallée de la Dordogne, offrant un cadre naturel préservé et un fort potentiel de restructuration pour investisseurs visionnaires.

Le château et son domaine _ Ensemble immobilier à fort potentiel
Dominant la vallée de la Dordogne, le Château et son domaine constituent un domaine immobilier d'envergure, implanté sur un terrain d'environ 46 776 m2 (près de 4,7 hectares), offrant un cadre naturel préservé et un potentiel de développement important.
L'ensemble bâti développe une surface totale d'environ 3 510 m2, répartie entre un bâtiment principal de type château et plusieurs annexes.

Construction principale datant de 1972

Chauffage individuel électrique (installation obsolète)

Ensemble libre de toute exploitation immédiate

Ce bien s'adresse à des investisseurs ou opérateurs capables de porter un projet global de restructuration.
Plusieurs axes de valorisation peuvent être envisagés, sous réserve d'autorisations administratives :

Projet hôtelier ou résidence de tourisme

Résidence services (senior, coliving, etc.)

Division foncière ou opération mixte

Domaine événementiel
Contact direct Stéphane & Paola Gounet ImoConseil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 26
Nombre de pièces : 35
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 15
Nb de salle d'eau : 15
Nombre de wc : 30
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 6


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Immobilier GOUNET STEPHANE
Taxe foncière : 8000 euros