Vente Maison OLONNE - Maison récente 149 m2 hab. proche Port & Marais Les sables d olonne

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Vente maison de prestige 4 pièces 149 m² Les sables d olonne (85340)

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572 000 €

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FAUGERON IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
149m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage

Agencement
3 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 660 m²
Piscine
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu TM11200-1299
Mise à jour
07/10/2026 à 23:44

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
181 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 865 €

Description T4 à Les sables d olonne

OLONNE - Maison récente 149 m2 hab. proche Port & Marais

Maison moderne de 149 m² avec suite parentale au rez-de-chaussée et poêle à bois. Profitez d'un cadre calme et résidentiel, d'un espace extérieur avec piscine, jardin et dépendance, le tout à proximité des commerces et de la nature.

Dans un quartier résidentiel authentique et au calme, proche des espaces naturels et des commerces, confortable Maison récente de 149 m2 hab. : spacieux et lumineux séjour avec poêle, espace cuisine équipée, suite parentale en RdC avec dressing et SdE + 2 chambres avec SdE, avec l'agrément de jardins, terrasses, piscine, dépendance et grand garage = très belle opportunité !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 22000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 550000 euros

Nom du négociateur : FAUGERON Nicolas
Taxe foncière : 2265 euros