Vente Maison 4 pièces 130 m² Les sables d olonne (85340)

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497 800 €

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FAUGERON IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
130m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
2 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 635 m²
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu TM11600-1613
Mise à jour
02/10/2026 à 07:26

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
88 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 100 €

Description T4 à Les sables d olonne

OLONNE BOURG - Maison 130 m2 + Jardin & Terrasse + grand Garage

OLONNE BOURG - Tout proche du parc de la Jarrie et des commerces, accueillante et lumineuse maison récente de 130 m2 hab. de plain-pied = spacieux salon/séjour 64 m2 avec cheminée insert et espace cuisine équipée, 3 chambres, SdB & SdE, jardin de plus de 600 m2 avec grandes terrasses + garage double et stationnements privatifs. Maison confortable, au calme et très économique !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 22800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.80 %
Prix net vendeur : 475000 euros

Nom du négociateur : GANNE Tatiana
Taxe foncière : 1735 euros