Vente Maison 7 pièces 130 m² Dammarie les lys (77190)

Cette maison de 130 m², au c?ur de Dammarie Les Lys, offre un fort potentiel d'aménagement avec 3 chambres et possibilité de création de 2 logements. Terrain de 840 m², double accès et stationnement. Une belle opportunité d'investissement.

Maison 130 m² – Terrain 840 m² – Idéal investisseur – Centre-ville

Située en plein cœur de Dammarie-les-Lys, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes commodités (arrêt de bus à proximité), cette maison de 130 m² habitables offre un fort potentiel pour investisseurs ou projet familial.

Édifiée sur un terrain de 840 m², la propriété bénéficie d'un accès sur deux rues, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de division.

La maison, élevée sur étage, comprend :

3 chambres

plusieurs espaces de vie à aménager selon vos besoins

2 entrées indépendantes, permettant d'envisager la création de deux logements

une cave voûtée pleine de charme

Un grenier d'environ 50 m² reste aménageable, offrant la possibilité de porter la surface habitable totale à environ 180 m².

Le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété.

Grâce à sa configuration, son double accès et son potentiel d'agrandissement, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif ou de division en plusieurs logements.

Prix : 215 000 € FAI (frais d'agence inclus).

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Cette annonce référence 328375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023.

Prix du bien : 215 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024

Score DPE : 706 kWhEP/m²/an

Score GES : 22 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KARIMA CHACHOU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant