Vente Maison 7 pièces 160 m² Saint galmier (42330)

Découvrez cette maison atypique à Saint Galmier, pleine de charme, nécessitant quelques travaux. Avec son jardin bucolique et son calme, c?est un véritable havre de paix à proximité des commodités.

SAINT GALMIER, Valentine DUCREUX et Géraldine CHOPIN, consultantes immobilières INDÉPENDANTES du réseau Efficity, vous proposent cette maison d'environ 160 m² habitables et son terrain bucolique de plus de 2000m².

NOTRE AVIS :?Une maison atypique plaine de charme. Bien sûr elle nécessite quelques travaux afin de pouvoir y vivre confortablement. Mais déjà en passant la porte on ressent le calme et la sérénité que dégage cette maison. L'extérieur n'est pas de reste avec son jardin bucolique où l'on s'imagine flâner les soirs d'été. Une maison comme on dirait qui à une âme

SON INTÉRIEUR :? On entre de plain pieds directement dans un grand salon avec cheminée qui dessert à la fois le demi niveau en sous sol ou l'on retrouve 2 chambres avec accès direct sur l'extérieur, une grande buanderie, une salle d'eau avec wc, une chaufferie. Au dessus un dégagement donnant sur la terrasse, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc. En demi niveau au-dessus un séjour lumineux et au 2ième étage une chambre de 25m².

SON EXTÉRIEUR :?Une parcelle de 2131 m², arborée et close. Vous trouverez :

?Une partie à l'entrée pour stationner les véhicules, un garage peut éventuellement être édifié.

Une pelouse avec une terrasse sous les arbres.

Et dans la continuité un ancien verger qui s'étend jusqu'à la Coise avec ses abris de jardin.

SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES :?Maison construite en 1996

* Construction traditionnelle de maçon dans les années 1930.

* Isolation des années 80.

* Menuiseries DV bois années 80.

* Chauffage : Chaudière gaz de ville, à peu près 15 ans, cheminée foyer ouvert.

* Eau chaude : sur chaudière,

* Assainissement : tout à l'égout.

SA SITUATION :?Située à SAINT-GALMIER, ville dynamique avec tous ses commerces, ses associations, sa culture, son Casino et sa source BADOIT bien sûr.

A 20 mn de ST ETIENNE ET 10 mn des axes autoroutiers;

Cette maison se situe dans un secteur calme tout en étant près du centre.

N'hésitez plus venez découvrir cette petite pépite .

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez :?Géraldine CHOPIN : g06 g11 g30 g64 g30 –

(*le petit g devant le numéro, c'est pour éviter qu'il ne soit retiré par certains sites de diffusion ;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Géraldine CHOPIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523947604.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : CHOPIN Géraldine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant