Vente Maison 5 pièces 90 m² Muro (20225)

Profitez d'une maison confortable à Muro, avec un espace dédié aux chambres d'hôtes. Cette propriété dispose d'un grand séjour lumineux, d'un spa, de 18 panneaux solaires et d'un jardin fleurissant, le tout dans un cadre tranquille.

Le GROUPEMENT IMMOBILIER est ravi de vous proposer cette belle propriété offrant un double avantage rare : Une habitation principale confortable ET une activité de chambres d ' hotes , immediatement opérationnelle .Idéalement située , elle combine qualité de vie , tranquillité et haut potentiel de revenus eventuellement .
La maison se compose comme suit :
3 chambres , dont 1 parentale accessible par l ' exterieur avec entrée indépendante . 2 salles d ' eau , 2 wc séparés . Cuisine moderne toute équipée ouverte sur un grand sejour lumineux avec poèle à bois ( en supplément de la climatisation ) donnant sur une pergola servant de terrasse interieure ( baches de qualité superieure modulables ) .
Ce bien bénéficie d' une deuxième terrasse panoramique avec petite vue mer , dotée d'un SPA en exterieur ainsi que d' une cuisine d' été avec four à pizzas , idéale pour profiter des beaux jours .
La partie locative est déja aménagée et fonctionnelle , complétée par une chaleureuse roulotte en bois indépendante de 12 M2 comprenant chambre -salle d'eau -wc , parfaite pour diversifier l ' accueil .
Les exterieurs seduisent par un jardin joliment fleuri et arboré , un grand parking ( 123 M2 ) doté d' une borne de recharge pour vehicules electriques , et , non négligeable , pas moins de 18 PANNEAUX SOLAIRES , ( soit une couverture de 40 M2 ) , assurant une excellente performance energétique .
Et si vous etes patients .....peut etre aurez vous la chance d 'assister à un spectable epoustouflant , la venue du milan royal tournoyer dans le ciel bleu de BALAGNE ...
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez nous dès à present pour organiser une visite , vous serez agréablement surpris en découvrant tout le potentiel qu ' offre cette propriété !
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22000.00 € soit 4,00 % du prix Net Vendeur
- DPE : Consommation B (100) GES A (3)
EI Caroline Grimaldi RSAC : 942 690 462 Bastia
AGENT IMMOBILIER DU GROUPEMENT IMMOBILIER
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Nous serons ravis de vous renseigner !
Cette annonce vous est proposée par GRIMALDI Caroline - EI - NoRSAC: 942 690 462, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bastia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 %
Prix net vendeur : 450000 euros

Nom du négociateur : Caroline GRIMALDI
Taxe foncière : 673 euros