Vente Maison 7 pièces 130 m² Longuenee en anjou (49770)

Découvrez cette charmante maison familiale à Longuenee En Anjou, idéale pour vivre de plain-pied avec 5 chambres et un vaste séjour. Emplacement paisible et proche des commodités, agrémenté de panneaux solaires pour un confort économique.

A vendre, belle maison familiale 7 pièces avec jardin, sur Longuenée-en-Anjou ( La Meignanne ), à 10 min d'Angers et de Beaucouzé.

Située au coeur du bourg de La Meignanne, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue de 130 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 428 m².

Idéale pour une famille, elle offre 7 pièces, dont 5 belles chambres, avec la possibilité de vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée. Une extension récente vient apporter encore plus de confort et de fonctionnalité à cette maison lumineuse et chaleureuse.

Vous serez séduits par le vaste séjour, véritable coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis.

Côté équipements, la maison est dotée de panneaux solaires, un atout économique et écologique non négligeable.

Emplacement recherché : à seulement 5 minutes du centre commercial L'Atoll et 10 minutes d'Angers en voiture. Toutes les commodités sont accessibles à pied, dans un environnement calme et agréable.

Les + :

- 5 chambres dont 1 en RDC

- Grande pièce de vie

- Panneaux solaires

- Maison agrandie récemment

- Terrain de 428 m²

Proche commerces et écoles et à 10 min d'Angers.

Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier, contactez : Arnaud DEBRUYNE de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - RCS Angers 529134140

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Prix net vendeur de 309 000 euros, frais d'agence de 11 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Mentions obligatoires :

Consommation énergie primaire : D

Valeur consommation énergie primaire : 228 kWh/m2/an

Gaz Effet de Serre : B

Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an

information georisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat : 4344 (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782 - .

Nom du négociateur : DEBRUYNE Arnaud

Prix net vendeur : 309000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.56 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui