Description T7 à Gilly sur loire
Longère de 178 m², 3 suites parentales, sur 6200 m² de terrain
Cette maison, située au calme et sur les hauteurs du village, offre une magnifique vue sur la vallée de la Loire, propice à la détente.
La plupart des pièces du rez-de-chaussée sont traversantes et offrent une agréable luminosité.
Elle s'ouvre sur un magnifique hall avec plafond cathédrale, équipé d'un poêle à granulés.
D'un côté, vous disposez d'une spacieuse pièce à usage de chambre ou bureau selon les besoins.
De l'autre côté, vous trouverez une pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle à bois, une salle d'eau, un WC et une cuisine aménagée accédant au jardin; cette dernière se prolonge par un cellier puis un débarras / atelier, rendant la maison très fonctionnelle.
L'étage offre 3 suites parentales (2 avec baignoire et 1 avec douche) et un bureau / dressing.
L'une d'elle dispose de la climatisation réversible; les autres possèdent les raccordements nécessaires pour être également équipées.
L'extérieur se compose d'une première partie de 1400 m² entièrement close, attenante à la maison.
Une parcelle de 4800 m², libre de fermage et bénéficiant d'une maisonnette permet la réalisation de divers projets (gîte, animaux…).
En outre, une autre parcelle de 2600 m², attenante, peut être rattachée à la propriété.
Ses atouts:
* rénovation récente
* 2 puits
* vie de plain-pied possible
* possibilité de gîtes / chambres d'hôtes
* mode de chauffage
* autoroute et commodités à moinsde 10 mn
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel - Réf.949048
Nom du négociateur : BAILLY Christopher
Prix net vendeur : 174000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 178m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 6229 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933928996
- Mise à jour 26/05/2026 à 04:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 075 €
3 minQualité de connexion internet à Gilly sur loire (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
BAILLY Christopher
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