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Exclusivité

Vente Maison 8 pièces 197 m² Marquay (24620)

230 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    197m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1027 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 35063731-e889-4916-adf4-c886cd
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 10:46
D
Classe Énergie
225 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/03/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
225 kWh/m² an
Émissions
34 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marquay (Dordogne 24)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Marquay

Maison 7 chambres avec grand jardin à Marquay
Découvrez cette maison spacieuse à Marquay, idéale pour une grande famille. Avec 7 chambres, un vaste jardin de plus de 1 000 m² et un sous-sol de 100 m², elle offre de nombreuses possibilités dans un cadre agréable proche de Sarlat.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle située à Marquay, à quelques minutes de Sarlat. Avec ses 197 m² de surface habitable, cette maison s'élève sur trois niveaux et offre un confort de vie optimal. Elle comprend sept chambres spacieuses, dont quatre sont équipées de leur propre salle d'eau. Un vaste jardin de plus de 1 000 m² entoure la propriété, offrant un espace idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité.

Cette demeure bénéficie d'un entretien soigné, se prêtant parfaitement à l'accueil d'une grande famille ou à des projets mêlant habitation et activités. Le sous-sol de 100 m² constitue un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. De plus, trois places de parking facilitent le stationnement au quotidien.

La proximité immédiate de Sarlat ajoute une valeur indéniable, permettant de profiter des nombreux services, des commerces et des attractions culturelles de cette belle région.

Caractéristiques techniques

- Surface habitable : 197 m²

- Surface du terrain : 1 027 m²

- Chauffage : chaudière + insert bois

- Eau chaude : ballon électrique

- Classe énergétique : D

- Annexes : sous-sol de 100 m²

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à apporter une première information utile aux personnes intéressées, sans sesubstituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques nécessaires pour mener à bien une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Ces éléments viennent compléter, et non remplacer, les documents officiels établis par des professionnels habilités. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à maintenir les informations à jour et à accompagner les acquéreurs avec transparence, rigueur et bienveillance tout au long de leur projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires ou être orienté vers les pièces et démarches utiles, notre équipe est à votre disposition.

Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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