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Exclusivité

Vente maison de prestige 8 pièces 196 m² Romainville (93230)

1 175 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    196m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 303 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 8abe3299-06b6-43d1-bc42-4c93dd
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 13:50
D
Classe Énergie
197 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/11/2018

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

Qualité de connexion internet à Romainville (Seine-Saint-Denis 93)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Romainville

Maison spacieuse et rénovée à Romainville
Découvrez cette maison familiale de 196 m², alliant charme et modernité. Avec ses six chambres, sa vaste terrasse et son jardin, elle offre un cadre de vie idéal, proche du métro et des écoles dans un quartier paisible.

Plongez dans le charme de cette maison spacieuse de 196 m², récemment rénovée, nichée au cœur de Romainville. Alliant élégance et modernité, cette demeure s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de raffinement.

Dès l'entrée, la pièce de vie principale vous accueille avec une luminosité éclatante, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une vaste terrasse de 50 m² et un jardin de 333 m² vous invitent à savourer des instants de détente en plein air.

La maison dispose de six chambres réparties sur trois niveaux, chacune offrant un espace intime et apaisant. Chaque étage est équipé de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que de toilettes, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une buanderie pratique et une salle de sport viennent parfaire ce bien d'exception.

À l'avant de la maison, un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout indéniable pour les familles nombreuses ou les invités.

Située dans un quartier paisible et prisé, cette maison se trouve à proximité du métro Raymond Queneau (ligne 5) et des jardins familiaux, tous à moins de 1 km. Le Parc de la Corniche des Forts et les écoles Langevin sont également à quelques centaines de mètres, facilitant ainsi le quotidien.

Caractéristiques techniques :

Surface habitable : 196 m²

Terrain : environ 333 m²

Pièces : 8

Chambres : 6

Cuisines : 2

Taxe foncière : 4 365 €

DPE : D

Chauffage : climatisation réversible / pompe à chaleur air-eau

Eau chaude : pompe à chaleur

Mentions légales :

Le présent descriptif a pour seul objectif d'offrir une vue d'ensemble du bien. Il ne saurait se substituer aux contrôles techniques obligatoires, aux documents cadastraux ou à tout acte administratif officiel délivré par les autorités compétentes. Pour consulter les informations publiques concernant les risques, les servitudes et les règles d'urbanisme applicables, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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