Vente Maison 8 pièces 241 m² Courant (17330)

Découvrez le charme intemporel de cette longère charentaise de 241 m², idéalement située à Courant. Parfaite pour une grande famille ou projet de maison d'hôtes, elle allie cachet ancien et confort moderne.

Plongez dans le charme intemporel de cette somptueuse longère charentaise de 241 m², située au cœur du pittoresque village de Courant. Parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou pour réaliser un projet de maison d'hôtes, cette demeure conjugue à merveille le cachet de l'ancien avec des prestations modernes et de qualité.

Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous invite à découvrir une chambre spacieuse, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, six chambres lumineuses vous attendent, dont une suite parentale équipée d'une douche et d'un lavabo privatifs, ainsi qu'une salle de bain commune pour le reste de la famille.

Cette propriété se distingue par ses équipements de haute qualité : une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal, un insert pour des soirées chaleureuses, un ballon thermodynamique, un système d'assainissement individuel par micro-station et des panneaux photovoltaïques, assurant une efficacité énergétique remarquable.

Nichée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. À quelques pas, vous trouverez la mairie et l'église Saint-Martin. Le village voisin de Loulay, accessible en 5 minutes en voiture, propose une école, une boulangerie et une épicerie. À seulement 15 minutes, Saint-Jean-d'Angély offre une variété de commerces, des services de santé et une gare SNCF. Les axes routiers D150 et A10 facilitent l'accèsà Niort, La Rochelle ou Bordeaux.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 241 m²

- Nombre de pièces : 8

- Nombre de chambres : 7

- Nombre de salles de bain : 1

- Année de construction : 1800

- Nombre d'étages : 2

- Surface du jardin : 1 435 m²

- Garage : 1

- Parking : 1

- Classe énergétique : C

Mentions légales :

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