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Louhans (71500) - Maison - 5 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992785720810
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Vente Maison 5 pièces 140 m² Louhans (71500)

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Vente Maison Charmante maison spacieuse à Louhans Louhans Exclusivité
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Vente Maison Charmante maison spacieuse à Louhans Louhans
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15 photos disponibles 

Description T5 à Louhans

Charmante maison spacieuse à Louhans
Découvrez cette maison lumineuse de 140 m² à Louhans, offrant un salon spacieux et une cuisine moderne. Profitez d'un jardin de 2767 m², d'un garage et de places de stationnement. À proximité des commerces et des écoles.

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 140 m², où chaque recoin a été conçu pour allier confort et convivialité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse qui imprègne toute la demeure. Le salon spacieux, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie par sa praticité et son design élégant.

Nichée sur un vaste terrain de 2767 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Le jardin paysager, agrémenté d'une terrasse, est une invitation à la détente et aux activités de plein air lors des journées ensoleillées. Un garage et six places de stationnement viennent compléter ce bien, garantissant un confort optimal pour vous et vos invités.

Idéalement située au cœur de Louhans, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services essentiels. La commune est reconnue pour ses infrastructures de transport et ses établissements scolaires, avec des écoles à moins de 100 m, facilitant ainsi le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 140 m²

- Nombre de pièces : 5

- Nombre de chambres : 4

- Nombre de salles de bains : 1

- Année de construction : 1960

- Nombre d'étages : 2

- Surface du jardin : 2767 m²

- Surface constructible : 2000 m²

- Garage : 1

- Places de parking : 6

- Chauffage : Pompe à chaleur

- Eau chaude : Électrique

- DPE : D

Mentions légales :

Ce descriptif est fourni à titre indicatif pour présenter rapidement le bien et ne constitue pas un engagement contractuel ni une garantie. Les personnes intéressées devront procéder à toutes les vérifications utiles et, si nécessaire, faire réaliser des expertises indépendantes (technique, juridique ou foncière). Pour accéder aux informations publiques relatives aux risques, à l'environnement et au territoire, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Saône-et-Loire (71)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 140m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2767 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu b870117c-ca44-4707-b14f-b6470b
    • Mise à jour 07/07/2026 à 14:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    414 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    414 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Louhans (Saône-et-Loire 71)

    64% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    49%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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