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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 90 m² Malestroit (56140)

199 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 3005 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu c88ec0e1-a5b2-467c-ba94-1618b7
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 10:46
D
Classe Énergie
193 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
58 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
193 kWh/m² an
Émissions
58 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Malestroit (Morbihan 56)

56% Télétravail possible

Indice de connectivité

14%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Malestroit

Maison 90 m² à Malestroit, grand terrain
Maison individuelle de plain-pied à Malestroit, sur un vaste terrain de 3005 m². Comprenant 3 chambres et une grande pièce de vie, elle est équipée de panneaux solaires pour des économies d'énergie et un style de vie durable.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m², située à Malestroit, idéalement conçue pour accueillir votre projet de vie à la campagne. Nichée sur un vaste terrain de 3005 m², elle offre un cadre de vie paisible et spacieux, parfait pour profiter de la nature environnante.

L'intérieur se compose de quatre pièces bien agencées, comprenant trois chambres, dont une particulièrement spacieuse. La maison offre également une salle de bain fonctionnelle et une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine, quant à elle, est équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Grâce aux panneaux solaires installés, vous bénéficierez d'économies d'énergie notables tout en participant à un mode de vie respectueux de l'environnement.

L'environnement de la maison est agrémenté par la proximité de nombreux espaces verts, vous invitant à des promenades relaxantes.

Caractéristiques techniques

- Surface habitable : 90 m²

- Surface du terrain : 3005 m²

- Année de construction : 1986

- Chauffage : individuel au solaire

- DPE : Classe D

- Taxe foncière : 846 €

- Double vitrage, placards intégrés

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en restant à l'écoute de vos questions. Notre équipe est disponible pour vous apporter tout éclairage utile.

Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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