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Vente Maison 9 pièces 300 m² Dampierre en gracay (18310)

415 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    300m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 11000 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu cb4aee80-60d2-4591-ac3e-31a6ee
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 14:22
D
Classe Énergie
110 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/08/2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
110 kWh/m² an
Émissions
32 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Dampierre en gracay (Cher 18)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Dampierre en gracay

Charmante maison familiale à Dampierre-en-Graçay
Cette maison familiale de 300 m² à Dampierre-en-Graçay offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son parc de 11 000 m², sa piscine et ses quatre chambres, dont trois avec salle d'eau. Un véritable havre de paix pour toute la famille.

Découvrez cette somptueuse maison familiale de 300 m², nichée dans un écrin de verdure à Dampierre-en-Graçay. Construite en 1975, cette demeure allie le charme d'une architecture classique à des aménagements modernes, le tout au cœur d'un parc arboré de 11 000 m², offrant un cadre de vie serein et enchanteur.

Dès l'entrée, le vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine abrite une bibliothèque, un espace idéal pour se détendre avec un bon livre. La cuisine séparée, entièrement équipée, jouxte une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour des repas en toute tranquillité avec une vue imprenable sur le jardin luxuriant.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, l'une avec salle d'eau privative et l'autre avec salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études.

À l'extérieur, un garage indépendant spacieux et une superbe piscine creusée vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Une seconde maison de 47 m² offre un espace d'accueil parfait pour vos invités, le tout dans un parc arboré et entièrement clôturé, propice à des promenades paisibles et des moments de détente.

Le quartier environnant est riche en parcs et jardins, et propose des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, facilitant ainsi la vie de famille.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 300 m²

- Terrain : 11 000 m²

- Construction : 1975

- Chauffage et eau chaude : FUEL

- DPE : D

- Garage et parking : Présents

- Fibre optique : Oui

- Nombre de chambres : 4

- Nombre de salles d'eau : 4

- Taxe foncière : 2925€

Mentions légales :

Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et peuvent évoluer dans le temps. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques obligatoires. Pour connaître les risques locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de faire réaliser les diagnostics nécessaires par des professionnels indépendants afin d'obtenir des éléments précis sur l'état du bien.

Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.