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Exclusivité

Vente Maison 10 pièces 259 m² Chabreloche (63250)

99 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    259m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 800 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu e5654a22-788c-4309-b6ac-dfd641
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
316 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
91 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/06/2024

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
316 kWh/m² an
Émissions
91 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Chabreloche (Puy-de-Dôme 63)

47% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Chabreloche

Chabreloche : grande maison de 259 m² au potentiel unique
Découvrez une maison spacieuse de 259 m² à Chabreloche, offrant 7 chambres et un potentiel d'hébergement touristique. Profitez d'un terrain de 800 m² en centre-ville, parfait pour un projet de gîtes ou un cadre familial.

Découvrez cette vaste maison de 259 m² nichée au cœur de Chabreloche, un véritable trésor offrant un potentiel remarquable. Avec ses 12 pièces, dont 7 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet d'hébergement touristique.

La disposition astucieuse de cette demeure permet de créer un espace de vie unique ou de multiples chambres d'hôtes. Le sous-sol, équipé d'ateliers et de caves, offre de nombreuses opportunités pour des aménagements professionnels ou du stockage. À l'arrière, un terrain de 800 m², rare en centre-ville, vous invite à concevoir des terrasses ou des jardins privés, un véritable havre de paix au cœur du village.

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les écoles et les transports sont facilement accessibles, faisant de Chabreloche un lieu de vie paisible et accueillant, parfait pour développer un projet de gîtes ou pour y vivre en famille.

Caractéristiques techniques

Surface : 259 m²

Nombre de chambres : 7

Nombre de salles de bains : 2

DPE : F (316)

GES : E (91)

Année de construction : 1947

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, état des lieux techniques, etc.). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps : nous recommandons de consulter les sources officielles pour obtenir les dernières données. Pour l'accès aux cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les informations en sa possession et en orientant vers les démarches à entreprendre. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions et pour préciser les documents utiles à la bonne information des acquéreurs.

Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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