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Grézels (46700) - Maison - 8 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992785727526
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Vente Maison 8 pièces 120 m² Grezels (46700)

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Vente Maison Ensemble de caractère en pierre, fort potentiel dans la vallée du Lot Grezels
Vente Maison Ensemble de caractère en pierre, fort potentiel dans la vallée du Lot Grezels
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Vente Maison Ensemble de caractère en pierre, fort potentiel dans la vallée du Lot Grezels
Vente Maison Ensemble de caractère en pierre, fort potentiel dans la vallée du Lot Grezels
12 photos disponibles 

Description T8 à Grezels

Ensemble de caractère en pierre, fort potentiel dans la vallée du Lot
Découvrez cet ensemble immobilier en pierre à Grezels, alliant charme et potentiel. Avec une maison principale de plain-pied et une authentique maison quercynoise à rénover, ce bien offre d'innombrables possibilités d'aménagement et un jardin de 1795 m².

Magnifique ensemble immobilier en pierre, comprenant une maison d'habitation de plain-pied, une authentique maison quercynoise à rénover ainsi qu'une grange, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement typique de la région. La maison principale, accessible par un escalier central, s'ouvre sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon d'environ 50 m², lumineuse et conviviale. Un couloir distribue trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec WC, piece de rangement supplémentaire. Un sous-sol total d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le bien est équipé d'un chauffage mixte avec poêle à bois et radiateurs électriques à inertie, ainsi que de menuiseries en double vitrage, isolation laine de verre. La seconde maison quercynoise, à rénover, ainsi que la grange viennent compléter cet ensemble et permettent d'envisager un projet familial, locatif ou touristique dans un cadre authentique. Le toute avec 1795m2 de jardin.

Surface terrain : 1794
Numéro de mandat : 3606

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1794 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14305066_3606
    • Mise à jour 21/07/2026 à 08:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    166 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/08/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    166 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/08/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Grezels (Lot 46)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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