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Saint-Martin-de-Valamas (07310) - Maison - 6 pièce(s) - 147 m² - Vente - Réf. 992785727589
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Vente Maison 6 pièces 147 m² Saint martin de valamas (07310)

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Vente Maison Vivre au calme : charmante maison avec grand terrain Saint martin de valamas
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Vente Maison Vivre au calme : charmante maison avec grand terrain Saint martin de valamas
Vente Maison Vivre au calme : charmante maison avec grand terrain Saint martin de valamas
12 photos disponibles 

Description T6 à Saint martin de valamas

Vivre au calme : charmante maison avec grand terrain
Détente assurée avec cette maison spacieuse de 147 m² à Saint-Martin-de-Valamas, entourée par la nature et à deux pas de la Dolce Via. Profitez de son lumineux séjour et de ses 3 chambres, idéal pour un cadre de vie paisible.

Située à Saint-Martin-de-Valamas offre un cadre de vie calme et naturel, avec un accès direct à la Dolce Via, elle est idéale pour les balades à pied ou à vélo. Au premier étage, également accessible depuis le jardin, se trouvent une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée et un balcon faisant le tour de la maison. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Un WC indépendant complète ce niveau. Le dernier étage, accessible par un escalier en fer forgé, offre deux chambres supplémentaires, des rangements, ainsi qu'un espace détente ou bureau. Une arrivée d'eau déjà existante permet la création d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 100 m², comprend un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement. La maison est en DPE D : équipée d'un chauffage électrique, de double vitrage bois, d'une VMC et d'une installation électrique refaite. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations ou une visite, contactez : Audrey FELIX - consultante en immobilier Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Surface séjour : 34
Surface terrain : 1812
Numéro de mandat : AF181

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 147m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1812 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14283043_AF181
    • Mise à jour 17/07/2026 à 09:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    221 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/07/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    221 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/07/2023

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint martin de valamas (Ardèche 07)

    44% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE TOURNON SUR RHONE

    Agence immobilière à Tournon-sur-Rhône (07300)

    L'ADRESSE TOURNON SUR RHONE - Tournon-sur-Rhône
       
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    265 000 €
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