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Vente Maison POUANCE Pouance
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Vente Maison 5 pièces 160 m² Pouance (49420)

216 380 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    160m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 11523 m2
  • Accès
    Digicode Interphone
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59881406_5399
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
195 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
195 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/04/2026

Qualité de connexion internet à Pouance (Maine-et-Loire 49)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Pouance

POUANCE
Découvrez cette maison spacieuse à Pouancé avec un grand terrain de 1 hectare 15. Profitez d'une pièce de vie rénovée, 4 chambres et d'un équipement complet avec sous-sol et dépendance. Idéalement située près des commodités.

Maison sur deux niveaux avec magnifique parcelle de 1 hectare 15, située sur la commune de Pouancé, proche du centre et des commodités. Ce bien comprend 4 chambres dont 2 en rez de chaussée , une pièce de vie de plus de 50 m² tout juste rénovée comprenant un poêle à bois . Une salle d'eau spacieuse et récente, cellier et sanitaire complète ce premier niveau . A l'étage 2 chambres, dressing, salle d'eau et combles aménageables. En complément, un sous-sol, une véranda et une dépendance composée 2 garage fermés et couvert, puits, portail motorisé avec visiophone . Contact Mathieu Gatine_EI RCS 882 164 551 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu GATINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 11523
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5399

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.55 %
Prix net vendeur : 205000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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