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Vente Maison 6 pièces 111 m² Salavas (07150)

295 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    111m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 859 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu BVMA10000297-297
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
135 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 405 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 405 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
135 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/06/2025

Qualité de connexion internet à Salavas (Ardèche 07)

20% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Salavas

Une maison à vivre, baignée de lumière à Salavas
Découvrez cette maison à Salavas, où l'espace et la lumière se rencontrent. La véranda et le jardin vous invitent à profiter de chaque saison, tandis que le garage offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies.

À Salavas, dans un environnement paisible où la nature s'invite au quotidien, cette maison dévoile bien plus qu'un simple lieu de vie… une véritable sensation d'espace et de liberté.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit immédiatement. Lumineuse, ouverte, fluide… elle s'organise autour d'une cuisine conviviale, pensée pour partager, recevoir, profiter. Ici, chaque volume respire.
Les chambres, quant à elles, offrent confort et tranquillité, idéales pour accueillir famille et invités dans une atmosphère douce et apaisante.
Mais le véritable coup de cœur se poursuit côté véranda… Un espace baigné de lumière, parfait pour prolonger les saisons. En hiver, elle devient un cocon chaleureux où le soleil s'invite à chaque instant.
À l'extérieur, le jardin laisse place à vos envies. Une annexe déjà existante ouvre le champ des possibles : espace de rangement, atelier… ou futur local technique pour une piscine à imaginer.
Le garage, avec arrivée d'eau et ouverture existante, constitue un atout rare : possibilité de créer une suite parentale indépendante, un studio ou un espace supplémentaire selon vos projets.
Une maison aux volumes généreux, évolutive, où chaque espace peut s'adapter à votre manière de vivre.
Un lieu simple, lumineux, avec ce petit supplément d'âme… fidèle à l'esprit Bel Ange.
À découvrir sans tarder

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Taxe foncière : 613 euros
 

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L'annonceur professionnel

Bel Ange Immobilier, fondée par Laëtitia Vincent, est une agence indépendante implantée à Ruoms, au cœur de l'Ardèche méridionale. Passionnée par l'immobilier et profondément attachée à sa région, Laëtitia met son savoir-faire et son écoute au service de chaque client. Nous assurons la transaction, la gestion locative et l'accompagnement personnalisé de vos projets avec rigueur et bienveillance

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.