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Salavas (07150) - Maison - 6 pièce(s) - 111 m² - Vente - Réf. 992785728090
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Vente Maison 6 pièces 111 m² Salavas (07150)

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Vente Maison Une maison à vivre, baignée de lumière à Salavas Salavas
Visite virtuelle
Vente Maison Une maison à vivre, baignée de lumière à Salavas Salavas
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Vente Maison Une maison à vivre, baignée de lumière à Salavas Salavas
12 photos disponibles 

Description T6 à Salavas

Une maison à vivre, baignée de lumière à Salavas
Découvrez cette maison à Salavas, où l'espace et la lumière se rencontrent. La véranda et le jardin vous invitent à profiter de chaque saison, tandis que le garage offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies.

À Salavas, dans un environnement paisible où la nature s'invite au quotidien, cette maison dévoile bien plus qu'un simple lieu de vie… une véritable sensation d'espace et de liberté.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit immédiatement. Lumineuse, ouverte, fluide… elle s'organise autour d'une cuisine conviviale, pensée pour partager, recevoir, profiter. Ici, chaque volume respire.
Les chambres, quant à elles, offrent confort et tranquillité, idéales pour accueillir famille et invités dans une atmosphère douce et apaisante.
Mais le véritable coup de cœur se poursuit côté véranda… Un espace baigné de lumière, parfait pour prolonger les saisons. En hiver, elle devient un cocon chaleureux où le soleil s'invite à chaque instant.
À l'extérieur, le jardin laisse place à vos envies. Une annexe déjà existante ouvre le champ des possibles : espace de rangement, atelier… ou futur local technique pour une piscine à imaginer.
Le garage, avec arrivée d'eau et ouverture existante, constitue un atout rare : possibilité de créer une suite parentale indépendante, un studio ou un espace supplémentaire selon vos projets.
Une maison aux volumes généreux, évolutive, où chaque espace peut s'adapter à votre manière de vivre.
Un lieu simple, lumineux, avec ce petit supplément d'âme… fidèle à l'esprit Bel Ange.
À découvrir sans tarder

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Taxe foncière : 613 euros
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 111m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 859 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu BVMA10000297-297
    • Mise à jour 05/07/2026 à 03:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    135 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 405 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 405 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    135 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/06/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Salavas (Ardèche 07)

    20% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BEL ANGE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Ruoms (07120)

    Opinion System

    ( 98 / 100 %)

    55 Avis

    BEL ANGE IMMOBILIER

    Accueil

    99%

    Service

    97%

    Ciblage

    98%

    Conseils

    98%

    Suivi

    96%

    recommendation.short

    98%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/22076

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    BEL ANGE IMMOBILIER - Ruoms
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 18 heures
    Voir ses 50 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Bel Ange Immobilier, fondée par Laëtitia Vincent, est une agence indépendante implantée à Ruoms, au cœur de l'Ardèche méridionale. Passionnée par l'immobilier et profondément attachée à sa région, Laëtitia met son savoir-faire et son écoute au service de chaque client. Nous assurons la transaction, la gestion locative et l'accompagnement personnalisé de vos projets avec rigueur et bienveillance

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