Vente Maison 6 pièces 170 m² Libourne (33500)

Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée à Libourne, alliant charme et modernité. Avec ses 4 chambres, une suite, et un agréable coin repas au dernier étage, elle est idéale pour un projet de résidence principale au coeur des commerces.

Au coeur du centre historique de Libourne, et de ses commerces découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, élevée sur cave et développée sur trois niveaux, avec un atout rare : une double exposition traversante sur deux rues. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi que des WC indépendants. Le premier étage accueille deux chambres, dont une belle suite avec salle d'eau et WC, offrant confort et intimité. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC communicants ainsi qu'un dressing, idéal pour une organisation optimale. Le troisième étage propose un agréable coin repas, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison allie parfaitement le cachet de l'ancien et des prestations modernes, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien rare sur le secteur, à seulement 10 mins à pied de la gare TGV cette girondine aux belles pierres est parfaite pour un projet en résidence principale de caractère. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface terrain : 69
Année de construction : 1920
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 4843

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.73 %
Prix net vendeur : 317000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 2403 euros