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Ambarès-et-Lagrave (33440) - Maison - 5 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992785729415
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Vente Maison 5 pièces 90 m² Ambares et lagrave (33440)

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Vente Maison Maison  5 pièce(s) 90 m2 Ambares et lagrave Exclusivité
Vente Maison Maison  5 pièce(s) 90 m2 Ambares et lagrave
Vente Maison Maison  5 pièce(s) 90 m2 Ambares et lagrave
Vente Maison Maison  5 pièce(s) 90 m2 Ambares et lagrave
Vente Maison Maison  5 pièce(s) 90 m2 Ambares et lagrave
Vente Maison Maison  5 pièce(s) 90 m2 Ambares et lagrave
7 photos disponibles 

Description T5 à Ambares et lagrave

Maison 5 pièce(s) 90 m2
Maison de plain-pied avec un garage de 40m2 et 3 chambres, dont une extension possible pour une 4ème chambre. Profitez d'un jardin sur un terrain de 700m2, idéalement située.

Maison de plein pied composée d'une pièce à vivre avec cheminée, cuisine séparée, un long couloir dessert une salle d'eau, wc et 3 chambres. Une extension accueille aujourd'hui un bureau mais qui pourrait offrir si besoin une 4ème chambre donnant sur le jardin. Le grand plus: un garage attenant de 40m2. Terrain clôturé de 700m2 (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 714
Année de construction : 1987
Numéro de mandat : 2801

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.46 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1600 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 714 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 60002599_2801JFC
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    220 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    220 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ambares et lagrave (Gironde 33)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Saint-André-de-Cubzac

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    AJP Immobilier Saint-André-de-Cubzac - Saint-André-de-Cubzac
       
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