Vente Maison 5 pièces 90 m² Ambares et lagrave (33440)

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268 650 €

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AJP Immobilier Saint-André-de-Cubzac

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
90m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 714 m²
Réf. annonce
ParuVendu 60002599_2801JFC
Mise à jour
16/10/2026 à 07:32

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
220 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 01/04/2026

Qualité de connexion internet à Ambares et lagrave (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Ambares et lagrave

Maison 5 pièce(s) 90 m2

Maison de plain-pied avec un garage de 40m2 et 3 chambres, dont une extension possible pour une 4ème chambre. Profitez d'un jardin sur un terrain de 700m2, idéalement située.

Maison de plein pied composée d'une pièce à vivre avec cheminée, cuisine séparée, un long couloir dessert une salle d'eau, wc et 3 chambres. Une extension accueille aujourd'hui un bureau mais qui pourrait offrir si besoin une 4ème chambre donnant sur le jardin. Le grand plus: un garage attenant de 40m2. Terrain clôturé de 700m2 (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 714
Année de construction : 1987
Numéro de mandat : 2801

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.35 %
Prix net vendeur : 255000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1600 euros