Vente Maison 6 pièces 106 m² Magne (79460)

Belle maison de 107 m2 au calme, idéale pour une famille, avec 4 chambres et un salon de 30 m2. Proche de la nature, garage inclus. Prix de vente : 241 500 €.

Magné, À 10 minutes de Niort, belle maison d'habitation de 107 m2 habitable au calme et proche de la nature.
L'intérieur se compose au premier : entrée, dégagement avec placard, 3 chambres, salon séjour lumineux d'env. 30 m2 avec sa cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante, salle de bain et wc indépendant.
En dessous : chambre avec cabinet de toilette (idéal adolescent), wc dans garage, atelier réserve et espace garage.
Pour ce qui est du prix de vente, il est de 226 000 €, Prix net vendeur 216 000 €, Honoraires agence à la charge de l'acheteur : 10000 €uros TTC.
Le coût de l'imposition foncière est d'env. 1 100 € par an.
Tout cela fait de ce logement un cadre idéal pour votre petite famille.
Pour en savoir plus, vous pouvez contacter votre agent immobilier Monsieur Florent GIRAUD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2026 DPE : 246 E / GES : 52 E
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31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

ici on réalise les compromis de vente,
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.63 %
Prix net vendeur : 216000 euros

Nom du négociateur : GIRAUD FLORENT
Taxe foncière : 1100 euros