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Vente Maison Et si vos voisins étaient des chevaux plutôt que des voitures ? Guizengeard
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Vente Maison 5 pièces 123 m² Guizengeard (16480)

215 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    123m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 2119 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1624893_3871
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 09:10
C
Classe Énergie
175 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 554 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 554 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Guizengeard (Charente 16)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Guizengeard

Et si vos voisins étaient des chevaux plutôt que des voitures ?
Découvrez cette maison de plain-pied avec une véranda spacieuse, idéale pour admirer la campagne. Avec 3 chambres, un poêle à bois, et une piscine, elle offre un cadre de vie paisible et ensoleillé.

C'est peut-être ça le vrai luxe... simplement rentrer chez soi, ouvrir la véranda et contempler le paysage. Ici, le calme, l'espace et la nature font partie du quotidien. Plain-pied, deux garages, piscine et une vue dont on ne se lasse jamais...
Imaginez vos soirées d'été... une baignade avec pour seul décor la campagne à perte de vue.

La véranda : une véritable extension de la maison, baignée de lumière, où l'on vit été comme hiver face à la campagne. Elle ouvre sur le séjour/cuisine. L'espace nuit propose 3 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Un poêle à bois récent assure le chauffage principal.
L'assainissement individuel est aux normes.

Une maison clés en main où cet été vous apprécierez de prendre votre café devant la piscine en regardant les chevaux dans les prés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829534619

Surface terrain : 2119 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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