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Schirrhoffen (67240) - Maison - 7 pièce(s) - 158 m² - Vente - Réf. 992785741182

Vente Maison 7 pièces 158 m² Schirrhoffen (67240)

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Vente Maison SCHIRRHOFFEN investissement locatif A NE PAS LOUPER !!! Schirrhoffen
Vente Maison SCHIRRHOFFEN investissement locatif A NE PAS LOUPER !!! Schirrhoffen
Vente Maison SCHIRRHOFFEN investissement locatif A NE PAS LOUPER !!! Schirrhoffen
Vente Maison SCHIRRHOFFEN investissement locatif A NE PAS LOUPER !!! Schirrhoffen

Description T7 à Schirrhoffen

SCHIRRHOFFEN investissement locatif A NE PAS LOUPER !!!
Maison spacieuse de 6 pièces avec un grand jardin et deux garages, parfaitement située à Schirrhoffen. Profitez d'une belle entrée, de quatre chambres et de plusieurs dépendances, le tout dans un environnement calme et agréable.

A SCHIRRHOFFEN, actuellement loué.
Venez découvrir cette charmante maison de type 6 pièces d'environ 164.55m² habitables avec terrasse, sous-sol total, dépendances et 2 garages.
Année de construction 1933 avec extension en 1976, sur un terrain d'environ 9 ares et 60 centiares.

Au rez-de-chaussée :

Vous disposerez d'une entrée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine avec accès terrasse, d'un dégagement, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec toilette.


A l'étage vous trouverez :

Trois chambres, un dégagement et une salle de bains.

Au sous-sol :

Une cave totale.



La maison étant idéalement située sur le terrain vous disposerez, d'une cour de côté ainsi qu'à l'arrière pour profiter pleinement des beaux jours.
En complément vous disposerez de deux garages ainsi que de petites dépendances.


Le mode de chauffage est un chauffage central au fuel avec radiateurs.


L'avis de votre conseiller :




- Produit d'investissement idéal pour une famille avec 3 enfants

- Contrat de location signé le 15/01/2001, locataire à jour de paiement.
Montant 790euros hors charges.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6730 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER
Téléphone :
E-mail :
Site Internet : www.neoconceptimmo.com


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 158m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 960 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 84314959C
    • Mise à jour 22/07/2026 à 01:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    373 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    117 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 444 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/01/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 444 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    373 kWh/m² an
    Émissions
    117 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Schirrhoffen (Bas-Rhin 67)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NEO CONCEPT IMMO

    Agence immobilière à Seltz (67470)

    NEO CONCEPT IMMO - Seltz
       
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    NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

    L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

    NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

    M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

    Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

    Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

    Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

    Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

    Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

    Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)

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    NEO CONCEPT IMMO - Seltz

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