Vente Maison 4 pièces 65 m² Penestin (56760)

À 100m de la plage, cette maison ancienne de 65 m² offre un cadre de vie privilégié. Son jardin de 289 m² et sa belle pièce de vie en font un bien idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Maison ancienne pleine de charme avec beau potentiel de 65 m² habitables – Idéalement situé à seulement 100m de la plage.



Découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de l'océan.

Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond idéal pour partager des moments conviviaux. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Ce bien est parfait pour résidence principale, secondaire ou un investissement locatif .



Cette maison mitoyenne se compose de:



Au RDC:

• Une entrée avec placard

• Un espace de vie avec poêle à bois et coin cuisine ouvert

• Une chambre

• Une SDE avec WC



A l'étage:

• Deux chambres



A l'extérieur vous profiterez d un jardin de 289 m² sans vis-à-vis comprenant:

• Une terrasse

• Une buanderie indépendante avec lave main et WC

• Une place de stationnement privative



Atouts majeur de cette maison:

- Emplacement exceptionnel à 100m de la plage

- Jardin



A visiter sans tarder!! Prix Frais Agence Inclus.



Cette annonce référence 328613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91511975400017.



Prix du bien : 238 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026

Score DPE : 278 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ELOISE ROBERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant