Vente Maison 6 pièces 120 m² Vannes (56000)

Cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité exceptionnelle. Profitez de 4 chambres spacieuses et d'un grand salon avec cheminée, le tout dans un cadre pratique près des commerces et écoles.

Idéalement située, cette charmante maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

A proximité immédiate des commerces, des groupes scolaires et des transports en communs, elle constitue un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

La maison de compose :

- 4 chambres spacieuses avec placards,

- Un grand salon séjour lumineux avec cheminée,

- un grand garage, atelier, cave, office

- Terrain clos

Vous apprécierez également son environnement calme et sa facilité d'accès aux commodités du quotidien.

Une maison alliant confort, espace et situation privilégiée !

Cette annonce référence 328620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.

Prix du bien : 364 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 355 000,00 €

Honoraires TTC : 2,54 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026

Score DPE : 153 kWhEP/m²/an

Score GES : 33 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GILLES EON

Prix net vendeur : 355000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant