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Meaulne (03360) - Maison - 10 pièce(s) - 366 m² - Vente - Réf. 992785741346

Vente Maison 10 pièces 366 m² Meaulne (03360)

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1 / 13

Vente Maison MEAULNE ( 03 )  Magnifique Propriété à vendre 10 pièces 365m2 Terrain 4179m2 Meaulne
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Vente Maison MEAULNE ( 03 )  Magnifique Propriété à vendre 10 pièces 365m2 Terrain 4179m2 Meaulne
13 photos disponibles 

Description T10 à Meaulne

MEAULNE ( 03 ) Magnifique Propriété à vendre 10 pièces 365m2 Terrain 4179m2
Proche de la forêt de Tronçais et située au coeur du charmant village de Meaulne, à 30 minutes de Montluçon, dans un environnement calme et préservé, cette belle propriété aux multiples possibilités et pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets d'accueil

L'ensemble se compose de 3 espaces distincts: une maison principale, des chambres d'hôtes et un gîte, offrant un fort potentiel pour une activité touristique ou familiale

La maison principale propose un grand séjour lumineux d'environ 44m2, une cuisine américaine et une magnifique suite parentale

La propriété dispose au total de 8 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau ou bain, garantissant confort et intimité

Une dépendance a été aménagée avec soin en un charmant petit musée du jouet, ajoutant une touche unique et originale à l'ensemble

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle et grande terrasse donnant sur un magnifique jardin sans vis à vis, véritable havre de paix

Une piscine hors sol complète cet espace de détente

Le gîte dispose de son propre jardin avec terrasse

Des places de parking privées sont également à disposition

Un bien rare, alliant tranquillité, charme et potentiel, idéal pour un projet de vie ou d'activité d'accueil

Coup de coeur garanti

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau ImmobilierCAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel - Réf.948890

Nom du négociateur : TACQUENIER Catherine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 366m2 environ
    • 8 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 8 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 4279 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340939036069
    • Mise à jour 05/07/2026 à 13:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    123 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    30 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 525 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/07/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 525 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    123 kWh/m² an
    Émissions
    30 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Meaulne (Allier 03)

    78% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    68%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    TACQUENIER Catherine

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    399 000 €
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    TACQUENIER Catherine

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