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Léognan (33850) - Maison - 6 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992785352660
Retour à la liste Vente et achat maison Léognan

Vente Maison 6 pièces 130 m² Leognan (33850)

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Vente Maison Maison familiale ! Leognan
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11 photos disponibles 

Description T6 à Leognan

Maison familiale !
Cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie paisible avec 5 chambres possibles, un jardin arboré de 850 m² et de beaux volumes pour une vie familiale agréable. Idéale pour ceux recherchant espace et tranquillité.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2007 offre environ 130 m² habitables sur une parcelle arborée de 850 m².

Au rez-de-chaussée :

Entrée
Séjour / salon traversant et lumineux
Cuisine ouverte équipée
Grand cellier / buanderie avec espace de stockage et rochelle
1 chambre avec salle d'eau
WC séparé

À l'étage :

3 chambres
1 bureau (possible 5? chambre)
1 pièce pouvant accueillir une salle de bain
WC séparé

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 850 m², agréable et au calme.

Les +++

Maison récente
Beaux volumes
Jusqu'à 5 chambres possibles
Environnement paisible

Maison idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659

Surface terrain : 850 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 130m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : gaz
    • Extérieur Surface terrain : 850 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1619795_4870
    • Mise à jour 16/07/2026 à 16:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    107 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    21 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 617 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 617 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    107 kWh/m² an
    Émissions
    21 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Leognan (Gironde 33)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Mickaël FONTENY 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    480 000 €
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