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Vente Maison À Labenne bourg, maison moderne 5 pièces avec 4 chambres, garage et spa Labenne
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Vente Maison 5 pièces 112 m² Labenne (40530)

479 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    112m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Extérieur
    Surface terrain : 578 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340931913276
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 13:38
C
Classe Énergie
142 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 430 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 430 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
142 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Labenne (Landes 40)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

75%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Labenne

À Labenne bourg, maison moderne 5 pièces avec 4 chambres, garage et spa
Maison familiale de 118 m² à Labenne, offrant 4 chambres et un grand séjour avec poêle à granules. Profitez de 2 terrasses et d'un spa sur un terrain de 580 m², idéal pour des moments conviviaux.

Située au fond d'une impasse, au bourg de Labenne, cette maison de 112 m² au sol vous offre un cadre de vie calme et agréable.

Avec ses quatre chambres, elle dispose de tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable.

Au rez-de-chaussée, son grand séjour agrémenté d'un poêle à granules, sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec un îlot central constituent le cœur de la maison et se prêtent à de beaux moments en famille ou entre amis.

Une chambre avec une salle d'eau attenante, un wc indépendant, une entrée, des rangements et un garage complètent ce niveau.

Au premier étage vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc indépendant et des rangements offrant tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable.

Elle dispose également de deux terrasses et d'un spa, parfaits pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.

Contactez-moi pour visiter cette maison sur une parcelle de près de 580 m² sans vis à vis combinant espace, confort et cadre de vie agréable !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 001 389 - Greffe de DAX) Stéphanie LANNUZEL Entrepreneur Individuel - Réf.949186

Nom du négociateur : LANNUZEL Stéphanie

Prix net vendeur : 460000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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