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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces 144 m² GORREVOD (01)PONT DE VAUX, Dépendances terrain environ 1600 m² clos Gorrevod
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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces 144 m² GORREVOD (01)PONT DE VAUX, Dépendances terrain environ 1600 m² clos Gorrevod

Vente Maison 5 pièces 144 m² Gorrevod (01190)

189 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    144m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340939066707
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 14:42
G
Classe Énergie
448 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
44 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 495 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 495 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
448 kWh/m² an
Émissions
44 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gorrevod (Ain 01)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

76%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Gorrevod

Maison à vendre 5 pièces 144 m² GORREVOD (01)PONT DE VAUX, Dépendances terrain environ 1600 m² clos
Cette longère bressane de plain-pied à Gorrevod offre un potentiel exceptionnel avec de généreux espaces à repenser selon vos envies. Les combles aménageables et les dépendances permettent de nombreuses possibilités.

Sur la commune dynamique de Pont De Vaux et plus exactement Gorrevod, offrant tout les commerces et services à proximité, découvrez cette vaste longère Bressane de plain-pied idéalement située sans vis-à-vis qui se distingue par son potentiel exceptionnel, avec la liberté de façonner un lieux unique!

D'une surface d'environ 144 m², la bâtisse se compose d'espaces généreux à repenser selon vos envies...

Les combles aménageables permettent d'envisager une belle surface supplémentaire et créer un intérieur sur mesure.

Sur la propriété, bénéficiez également de plusieurs garages, grange et dépendances ouvrant la voie à de multiples projets: atelier, stockage, espace professionnel ou passions artistiques...

Le terrain attenant entièrement clos vous promet un écrin discret où préserver votre intimité tout en profitant de tout ce dont vous avez besoin à deux pas.

Un bien parfait qui n'attend que votre créativité pour révéler tout son charme! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.949294

Nom du négociateur : DE ALMEIDA Sylvie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.