Description T7 à Solesmes
? Maison familiale – 5 chambres possibles – Terrain 968 m² – Atelier / Garage
Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet avec plusieurs espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ainsi que 2 chambres, permettant une vie de plain-pied.
Le sous-sol aménagé propose 3 pièces supplémentaires actuellement utilisées en chambres, parfaites pour une grande famille, un espace télétravail, salle de loisirs ou chambres d'amis.
À l'étage, les combles aménagés avec parquet et lambris offrent un espace chaleureux, idéal pour une salle de jeux, bureau ou coin détente.
? Terrain de 968 m² agréable et spacieux.
? Atelier / garage indépendant, idéal pour bricolage ou stockage.
? Situation pratique, à proximité de la rocade de Sablé-sur-Sarthe, facilitant les déplacements.
? DPE : E – des améliorations énergétiques pourront être envisagées, mais la maison dispose d'un réel potentiel.
? Maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement à découvrir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2400.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Katy Limage
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 608 146 LAVAL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1180
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 94m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : gaz
- Extérieur Surface terrain : 968 m2
- Réf. annonce ParuVendu VM86996
- Mise à jour 24/06/2026 à 15:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 070 €
3 minQualité de connexion internet à Solesmes (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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