Vente Maison 400 m² Louvigne de bais (35680)

Cette grande maison familiale de 400 m² allie charme de l'ancien et volumes rares. Idéale pour un gîte ou une grande famille, avec un terrain arboré offrant calme et intimité.

35680 – LOUVIGNÉ-DE-BAIS – MAISON de 400 m² – 9 CHAMBRES – TERRAIN 4 074 m² – GROS POTENTIEL – IDÉAL PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEUR – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Sébastien Jourdan, Sandrine Gaillard et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette grande maison familiale de caractère située à 25 minutes de Rennes vous offre un volume exceptionnel!

Superficie : 400 m² habitables (surface DPE)

Terrain : 4 074 m² clos, arboré, sans vis-à-vis

Annexes : Garage, atelier, chaufferie, buanderie

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La maison se compose ainsi :

Deux salons et un vaste séjour lumineux

Une cuisine + arrière-cuisine + véranda

1 chambre en rez-de-chaussée (possibilité 8+ chambres à l'étage)

Salle d'eau + WC séparés

Nombreuses pièces techniques, caves et réserves

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Travaux à prévoir

Un bien idéal pour un projet de gîte, coliving, investissement ou grande famille.

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Les + :

Volumes rares et charme de l'ancien

Grand jardin plat, avec deux terrasses

Accès rapide à Rennes / Vitré / Châteaubourg

Projet à fort potentiel patrimonial ou locatif

Visite virtuelle disponible sur demande

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Pour plus d'informations, contactez Sébastien Jourdan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sousle n°502704281.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Gaillard Sandrine

Prix net vendeur : 330000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.24 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant