Description T3 à Puymirol
Située au cœur de la bastide de Puymirol, à seulement 20 minutes d'Agen, cette maison en pierre à rénover offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
À proximité immédiate des commodités et avec un accès au bus scolaire, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
La maison se compose :
En rez-de-chaussée : un garage d'environ 37 m², d'un cour avec un puit.
Au 1er étage : un espace cuisine / salle à manger et une chambre
Au 2ème étage (mezzanine) : une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau
L'ensemble est à rafraîchir, avec un intérieur à aménager selon vos envies.
Les menuiseries et volets sont neufs, un vrai plus pour démarrer votre projet.
À noter : des matériaux ont déjà été achetés (climatisation réversible, placo…) et sont actuellement stockés dans le garage. Ils sont inclus dans le prix de vente.
Tout à l'égout.
Un bien avec du potentiel, au cœur d'un village recherché, à personnaliser selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948505
Nom du négociateur : ROUVE Laetitia
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 55m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 157 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340930499846
- Mise à jour 08/07/2026 à 14:46
3 minQualité de connexion internet à Puymirol (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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