Vente Maison 5 pièces 114 m² Muzillac (56190)

Profitez d'une maison de 2006, lumineuse grâce à sa véranda exposée plein sud. Espace de vie chaleureux avec poêle à bois, chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un joli terrain clos et arboré. Emplacement idéal, sans travaux.

Une maison pensée pour profiter pleinement de chaque espace, où la lumière et les volumes occupent une place centrale. Construite en 2006 et entretenue avec soin, elle bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité des commodités. La visite débute par une véranda orientée plein sud ainsi qu'une terrasse attenante. Véritable prolongement de la maison, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dans le prolongement, la pièce de vie offre une ambiance chaleureuse autour du poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet ensemble et permet de conserver une véritable convivialité entre les différents espaces. Le rez-de-chaussée est complété par un dégagement avec placards desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant permettant de vivre de plain-pied. A l'étage, la mezzanine constitue un espace à imaginer selon vos besoins : télétravail, bibliothèque, salle de jeux ou simplement un endroit à soi. Deux chambres et une généreuse salle de bains viennent compléter ce niveau. Les espaces annexes ne sont pas en reste : un garage attenant carrelé avec portail motorisé, un espace cave ainsi qu'un abri de jardin offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. A l'extérieur, la parcelle entièrement close se distingue par son aménagement soigné. Entièrement bitumée et agrémentée de végétation, elle permet de profiter des extérieurs sans contrainte d'entretien importante. Une maison parfaitement entretenue, qui conjugue confort, fonctionnalité et qualité des aménagements, sans travaux à prévoir. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 42
Surface terrain : 1151
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3399

* Vidéo : https://youtube.com/shorts/Pvi7d-jQG_c

Précision localisation : CAMPAGNE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 %
Prix net vendeur : 315000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 968 euros