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Saint-Hilaire-de-Riez (85270) - Maison - 5 pièce(s) - 143 m² - Vente - Réf. 992785759322
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Vente Maison 5 pièces 143 m² Saint hilaire de riez (85270)

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Vente Maison Maison 3 chambres  SAINT HILAIRE DE RIEZ Saint hilaire de riez
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12 photos disponibles 

Description T5 à Saint hilaire de riez

Maison 3 chambres SAINT HILAIRE DE RIEZ
Maison lumineuse à Saint-Hilaire-de-Riez avec beaux volumes, comprenant un séjour spacieux, une cuisine équipée et une grande mezzanine. Profitez d'un jardin clos idéal pour la détente, d'une véranda et d'une terrasse carrelée.

L'agence L'ADRESSE de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose en exclusivité AMANDA cette charmante maison située à Saint-Hilaire-de-Riez. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, un espace salon chaleureux avec cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit de plain-pied se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, idéal pour accueillir famille et amis, vous profiterez d'une grande mezzanine, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier et d'un garage. A l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Vous apprécierez également la véranda et la terrasse carrelée, idéales pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : tel : - site internet : www.ladresse.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 587
Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 19199

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 463500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 143m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 587 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14297607_STHR-489-SC
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    164 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    164 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 07/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint hilaire de riez (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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