Vente Maison 3 pièces 61 m² Marin (74200)

Maison de 61 m² Carrez à Marin, entièrement repensée avec goût, alliant confort moderne et charme authentique. Salon-cuisine lumineux avec vue sur le lac, chambre parentale avec salle d'eau, mezzanine polyvalente. Un vrai cocon à découvrir.

Il était une fois, au coeur d'un paisible village, une maison pleine de personnalité. Ni trop grande, ni trop petite : juste ce qu'il faut pour y déposer ses valises et ses rêves. Entièrement repensée avec goût, cette maison de 61 m² Carrez (68 m² habitables / 71 m² utiles) est un concentré de douceur et de fonctionnalité. Chaque mètre carré a été optimisé sans jamais sacrifier l'âme du lieu : on y entre comme dans un cocon, et l'on comprend tout de suite que chaque détail a été pensé avec soin. Dès l'entrée, le salon-cuisine de 25 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse, soulignée par un poêle à bois trônant fièrement au centre de la pièce. La cuisine, entièrement équipée, n'attend que vos recettes préférées, pendant que vos yeux s'évadent vers la vue sur le lac, visible depuis la fenêtre. Une lumière douce et généreuse inonde la pièce, exposée nord-ouest, idéale pour les fins d'après-midi dorées. Mais cette maison a plus d'un niveau à vous faire découvrir. Depuis le salon, descendez quelques marches pour découvrir une chambre parentale de 15 m², intime et calme, avec sa salle d'eau privative (2,65 m²), son coin buanderie pratique (3,3 m²), et une atmosphère apaisante parfaite pour les soirs d'hiver. En reprenant un peu de hauteur cette fois, la mezzanine vous mène vers un espace polyvalent de 7,8 m² Carrez, transformé avec malice en bureau et dressing. C'est là que s'organise la suite du programme : une chambre de 6,8 m², une salle de bains bien pensée avec placards miroirs intégrés, et des toilettes indépendantes (1 m²). Le tout est lumineux, cosy, fonctionnel, sans jamais tomber dans le convenu. A l'extérieur, des emplacements communaux juste en face facilitent le stationnement. Une maison idéale pour une personne seule, un couple ou de jeunes actifs en quête d'un cadre de vie mêlant confort moderne et charme authentique. Elle n'attend plus que ses nouveaux habitants pour écrire la suite de son histoire... VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière EVIAN-LES-BAINS laforêt.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Equipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2204



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC