Vente Maison 313 m² Chaumont en vexin (60240)

Découvrez ce corps de ferme en pierre avec deux habitations indépendantes, parfait pour un projet familial ou un investissement. Secteur recherché, charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Un bien rare à visiter sans tarder.

Situé dans l'un des villages les plus prisés du Vexin, à seulement 3 minutes de Chaumont-en-Vexin et 5 minutes de la gare (ligne Paris Saint-Lazare), découvrez ce superbe corps de ferme en pierre offrant un fort potentiel.

Implantée sur une cour en U, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un projet familial ou un investissement locatif.

# Première maison – Vie de plain-pied

Entrée spacieuse donnant accès à un beau salon avec cheminée d'environ 30 m²

Cuisine dînatoire de 30 m²

1 chambre

Salle de bain avec WC

Vie de plein-pied possible

À l'étage :

Grand couloir desservant

4 chambres

Salle d'eau

WC

# Deuxième maison – 119 m²

Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie

Salle d'eau

WC

À l'étage :

3 chambres

# Dépendances & extérieurs

Grange de 53 m²

Grande grange de 147 m²

Abri bois

Cour intérieure pleine de charme en pierre

Chaque maison dispose de sa propre fosse septique

# État & potentiel

Maisons entièrement rénovées (quelques finitions à prévoir)

Travaux à prévoir sur les dépendances

# Idéal pour :

Projet familial

Division pour investissement locatif

Gîtes / activité professionnelle

# Les +

Secteur très recherché

Proximité gare Paris Saint-Lazare

Cachet de l'ancien (pierre, volumes)

Fort potentiel d'aménagement

# Uneopportunité rare sur le secteur !

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 328851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041.

Prix du bien : 395 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025

Score DPE : 246 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALBAN CASTELLANI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant