Vente Maison 5 pièces 179 m² Séné (56860)

Profitez d'une maison contemporaine à Séné avec une vue mer imprenable. Cette propriété semi-passive offre luminosité, grand jardin et plusieurs espaces polyvalents. Idéale pour vivre en harmonie avec la nature et bénéficier d'un environnement calme.

Maison contemporaine vue mer au calme dans un environnement naturel d'exception.
Au rez de chaussé :
Un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie : cuisine aménagée ouverte, salon salle a manger.
Poêle a bois, accès terrasse/ jardin avec la mer en toile de fond.
Chambre suite parentale avec dressing.
Wc, arrière cuisine et garage
A l'étage :
Une grande mezzanine lumineuse donnant accès a une terrasse de 25 M² avec vue panoramique mer et presqu'île.
2 chambres dont 1 vue mer, une salle de bain vue mer avec baignoire balnéo.
Une grande pièce vue mer peut servir de 3ème chambre, bureau etc. actuellement utilisée en pièce de musique.
Couloir avec placards,WC.
Grand stationnement.
Volets roulants domotique
Cette maison semi-passive suit la course du soleil pour une luminosité parfaite à chaque périodes de l'année, le tout sur un terrain vue mer de 800 m² arboré.
Consommation électrique réelle année 2024 : 3795 Kwh pour 179m² soit 21,20 Kwh/m²
Consommation électrique 2025 : 950€ dont 199€ abonnement et taxes
Cette maison possède une double isolation des murs ainsi que de vitres a faible émissivité captant l'énergie du soleil l'hiver et la renvoyant l'été.

Les PLUS
162m2 encore constructible vue mer
Excellente isolation thermique et phonique
Exposition Est-Sud-Ouest
Réserve 3000L d'eau
Environnement calme et protégé
3 km du bourg