Vente Maison 6 pièces 145 m² Le genest-saint-isle (53940)

Maison d'architecte lumineuse dans un écrin de verdure de 1 345 m². Cette habitation familiale offre de beaux volumes avec 4 chambres, une mezzanine et un grand garage, le tout au calme en impasse et à proximité des commerces.

Maison d'architecte familiale lumineuse - 145 m² - Terrain arboré de 1 345 m²
4 chambres • 2 salles de bains • Mezzanine • Grand garage • Carport camping-car • Calme & nature

Située au fond d'une impasse dans un environnement paisible, cette charmante maison d'architecte séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général.

Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Les poutres apparentes, la cheminée insert 360° et les larges baies vitrées apportent un véritable cachet à l'ensemble et offrent une belle ouverture sur la terrasse et le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau idéal pour le télétravail, une lingerie ainsi qu'un WC avec lave-mains.

La maison est organisée sur plusieurs demi-niveaux offrant une circulation agréable et originale :

trois chambres,
une salle de bains lumineuse,
une salle d'eau,
un WC indépendant,
puis une mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour un espace détente, lecture ou jeux,
ainsi qu'une quatrième chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 1 345 m² sans vis-à-vis avec terrasse carrelée, potager, pelouse et abri de jardin.

Un grand garage d'environ 58 m² ainsi qu'un carport parfaitement adapté à un camping-car complètent ce bien.

Un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces et services essentiels.

Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

Surface terrain : 1345 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.51 %
Bien En copropriété : NON