Vente Maison 4 pièces 75 m² Conches-en-ouche (27190)

Cette maison de ville, au c?ur de CONCHES-EN-OUCHE, offre un salon lumineux avec cheminée, une cuisine dînatoire spacieuse et une courette sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. À deux pas des commerces et de la gare.

Opportunité , investisseur !
A 5 min à pied de la gare , cette maison se situe en plein coeur du centre ville de Conches-en-Ouche ,à proximité immédiate des commerces et du parc .

Cette maison de ville à rénover dispose d'une courette close sans vis-à-vis.
Double possibilité d' entrée, l'une s'ouvre sur le salon de 17 m2 avec cheminée décorative, l'autre sur la cuisine dînatoire de plus de 16 m2 + 1 wc indépendant au rez de chaussée .
A l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses avec placards, la salle de douche avec wc.

Le plus : combles aménageable !
Une belle hauteur de charpente vous laisse imaginer un bel espace à exploiter.
Cette jolie maison de ville en décor brique offre en sous-sol une très belle double cave voutée qui raviront les amateurs de vins .

Travaux à prévoir : la Toiture a été refaite pour moitié en 2020, Menuiserie, Isolation, Rénovation globale.
le groupe de chauffe au complet a été refait en 2025 (chaudière)

une visite s' impose pour un projet immobilier ambitieux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rachel PONCHEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 533136610

Surface terrain : 73 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON