Description T6 à Poussay
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? RARE SUR LE MARCHÉ : L'élégance et l'espace au coeur d'un écrin de verdure
Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée sur une parcelle généreuse de 973 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Idéale pour les familles en quête de confort ou pour ceux qui aiment recevoir, cette demeure se distingue par ses volumes hors normes et sa luminosité.
Un rez-de-chaussée dédié au bien-être et à la réception
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et des espaces de vie pensés pour la convivialité :
Cuisine dînatoire d'exception : Une grande cuisine conviviale, véritable coeur de la maison, parfaite pour vos petits-déjeuners en famille et vos talents culinaires.
Double Espace de Réception : Une vaste salle à manger magistrale pour vos dîners d'apparat, prolongée par un premier salon chaleureux.
Salon de détente supplémentaire : Un second salon indépendant, idéal pour un coin lecture, une salle de jeux ou un espace TV plus intimiste.
Espace Travail : Un bureau calme et lumineux, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque.
Commodités : Un WC indépendant.
Le jardin : un véritable poumon vert
À l'extérieur, la parcelle de 973 m² vous offre une liberté totale : grand jardin paysager, potager, tout est possible dans ce havre de paix clos.
? Les points forts :
Parcelle rare de près de 1000 m².
Triple espace de vie (Salon / Salle à manger / Salon secondaire).
Maison individuelle offrant une indépendance totale
À l'étage : Espace nuit, créativité et détente
Le premier étage a été conçu comme un véritable refuge, alliant confort privé et espaces de loisirs :Trois chambres spacieuses : Des volumes généreux et une belle luminosité pour garantir calme et repos à toute la famille.
Mezzanine polyvalente : Un espace ouvert surplombant le rez-de-chaussée, idéal pour un coin lecture ou une galerie d'exposition.
Grande salle d'eau : Un espace moderne et fonctionnel pour un confort optimal au quotidien.
Salle de jeux dédiée : Un paradis pour les enfants (ou les plus grands), permettant de garder les espaces de vie toujours ordonnés.
Atelier de peinture : La pièce coup de coeur ! Sous une lumière naturelle parfaite, cet espace inspirant est prêt à accueillir vos projets artistiques ou vos passions créatives.
Pour compléter le tout, ce bien comporte un garage double, une cuisine d'été, un atelier.
On peut également garer deux véhicules à l'extérieur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2600.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Chrystelle Schaaff
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 056 044
RCP Galian -SMABTP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1162
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 236m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 973 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM137984
- Mise à jour 30/06/2026 à 02:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 150 €
3 minQualité de connexion internet à Poussay (Vosges 88)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Chrystelle Schaaff
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
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Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
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Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
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