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Valserhône (01200) - Maison - 5 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 9926634315
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Vente Maison 5 pièces 62 m² Valserhône (01200)

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Vente Maison Maison mitoyenne des années 50 à rénover - Garage 25m² et caves 38m² Valserhône Exclusivité
Vente Maison Maison mitoyenne des années 50 à rénover - Garage 25m² et caves 38m² Valserhône
Vente Maison Maison mitoyenne des années 50 à rénover - Garage 25m² et caves 38m² Valserhône
Vente Maison Maison mitoyenne des années 50 à rénover - Garage 25m² et caves 38m² Valserhône
Vente Maison Maison mitoyenne des années 50 à rénover - Garage 25m² et caves 38m² Valserhône
Vente Maison Maison mitoyenne des années 50 à rénover - Garage 25m² et caves 38m² Valserhône
15 photos disponibles 

Description T5 à Valserhône

Maison mitoyenne des années 50 à rénover - Garage 25m² et caves 38m²
Maison mitoyenne des années 1950 située à Valserhône, idéale pour un projet de rénovation. Avec un garage de 25m² et un jardin de 24m², ce bien de 62m² est à proximité des écoles et de la gare TGV, offrant un bon potentiel d'investissement.

Située dans le quartier de Musinens à proximité des écoles/collège et gare TGV, maison mitoyenne des années 1950, d'environ 62m²hab de type 3, comprenant en rez-de-chaussée une cuisine, un salon/séjour, une salle de Bain avec toilette (à refaire), à l'étage 2 chambres, combles de 15m², en s/sol caves de 38m² avec accès par l'extérieur. Dépendance : un garage de 25m², le tout sur un tènement de 105m² et un jardin de 24m². Prix attractif, tenant compte des travaux à prévoir. Idéal pour projet de rénovation ou Investissement.
Disponible immédiatement
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 62m2 environ
    • Réf. annonce ParuVendu 9926634315
    • Mise à jour 13/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    588 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 795 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 795 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    588 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valserhône (Ain 01)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Valserhône (01200)

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